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  • 連云港贛榆吾悅廣場
    物業經理
    職位類型:全職
    薪金待遇:1萬以上/月
    招聘人數:1 人
    工作地區:江蘇  贛榆縣
    學歷要求:大專
    工作經驗:五年以上
    查看次數:
    刷新日期:2019-10-29 18:49:54
    截止日期:2020-04-26 18:49:54
    職位描述
    職責描述:
    1.協助上級做好公司各項工作,主要負責工程、客戶中心、安防三個業務部門的工作,確保分管部門各項工作的正常運作和工作任務的完成。
      2.通曉《業主公約》、《用戶手冊》、《裝修手冊》及其它有關政府法規的規定、條例,熟悉室外街基本情況及公共設施、機電設備等,熟悉商場租戶的基本情況。
      3.經常聽取租戶意見,不斷總結經驗,努力提高管理水平和服務質量。
      4.主持召開公司業務會議,研究解決或協調管理工作中出現的問題。
      5.與政府有關部門、業務單位搞好關系,全力維護公司利益和形象。
      6.建立健全各項制度操作規程、資料建檔工作,并經常督促、檢查、是否落實。
      7.審核工程年度工程維修預算及設備更換計劃。
      8.執行有關裝修規定,監督及處理違章裝修等問題。
      二.籌備期間的工作
      1.指導制定《管理公約》、《商戶手冊》、《裝修手冊》等文件。
      2.指導制定各業務部門的工作手冊和有關員工的操作規程等。
      3.制定物業公司首年財務預算方案(包括應收管理費額)。
      4.提出改善環境及公共設備之建議。
      5.編制物業公司人員架構及按計劃招聘各級員工。
      6.協助發展商做好商場的竣工驗收工作。
      7.協助并組織做好入伙前的一切準備工作。
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